3月8日10点，鸿荣源•禧园一期在沙井中心区盛大开盘，推出产品400余套，均价在9000元左右，市场反响强烈，开盘约吸引了近千余人参加，开盘当日实现销售接近七成，实现了深圳楼市的“开春大禧”。在市场面临降价之惑的大环境下，作为整个深圳楼市少数几个敢于选择入市的大盘，鸿荣源•禧园继鸿荣源•熙龙湾之后，再次惊艳市场，不但彰显鸿荣源品牌对新兴区域的强大影响力，也表明深圳一个理性的楼市正在逐步形成。
据悉，禧园一期推出的是2、3栋，约400套左右；产品类型丰富，户型涵盖二、三、四、五房，平层、复式均有，这给客户极大的选择空间。据记者在现场观察，复式户型因其独创活性空间、大凸窗、大露台、超多面积赠送，故最受置业者青睐。
禧园是鸿荣源西进沙井的第一个项目，无论是17万平米的总建筑面积，还是4万平米的超大园林面积，禧园都可称得上是沙井数一数二的高端项目，这次开发商选择9000元的均价、部分单元7000元的低价，且一步到位推出400余套，既在市场预料之中，又在人们预料之外。
鸿荣源•禧园位于宝安沙井中心区，该片区为深圳新兴卫星城市区域，也是品牌开发商影响力的空白地带，自禧园开发以来，鸿荣源凭借扎实的施工、高水准的客户接待、富丽堂皇的样板房，给沙井客户带来了前所未有的品牌体验，更树立了鸿荣源在该片区不可逾越的影响力，这次禧园逆市开盘，开盘即热销，和前一段很多楼盘大起大落的销售情况相比较，证明鸿荣源的“品牌蓝海”策略是成功的。
在当前的市场环境下，开发商想得最多恐怕是如何吸引客户，价格战往往成为第一选择，而禧园遵循“高性价比”、“让利客户”的思路，以理性的价格入市，同时尽心做好产品和服务，市场反响热烈，也在情理之中。
当然，禧园的热销能否说明市场回暖？能否印证深圳楼市真的回归理性？有业内人士表示，目前断言为时尚早，但通过观察近段时间的楼市情况，我们可以发现，一个市场表现冷热不均、有好有坏的楼市格局正在形成，产品差异化、品牌差异化的竞争将成为市场主流。