万科第五园项目07年不断推陈出新，自三期全新庭院别墅4月开盘，6月售磬之后，三期的又一创新产品——观景高层终于在9月8日再次盛大开盘。据悉，此次第五园三期共推出揽月居、映月居两栋高层，共计可售单位548套，开盘两天（9月8日、9日）累计到访客户300余批，销售情况良好，最终实现销售均价约14500元/平方米。

第五园总占地面积44万平方米，建筑面积为55万平方米，不但是万科在深圳开发的规模最大的社区，也是万科在全国范围内倾力打造的唯一一个原创中式建筑大盘。第五园自05年一期开盘以来，每次亮相均惊艳鹏城，获得了市场的广泛赞誉，而项目本身也逐渐成为坂田乃至深圳北部片区的标杆和风向标。本次开盘销售的是第五园三期的观景高层单位。

三期观景高层，景观面宽广，是第五园中的园林高层建筑，傲居三期北端，向南俯视第五园55万平方米建筑群，一字型排开，揽尽园林气韵。而本次推出的揽月居和映月居两栋高层，主力户型为两房和四房，面积从40—115平方米不等，户型各有特色，两房拥有小区最好的景观资源，而四房户型紧凑，首付可以两成起，为三口之家提供了最优性价比的选择。

整个社区人性化设计和层次感的空间，使居住与园林组织顺畅，空间转换自然，最大限度地利用了空间。而在空间形态上，设计师采用大面积架空层活动场地，增添了更多休闲娱乐的空间，为客户创造了更多交流的场所。因为第五园是目前在售项目中距离中心区最近的大型社区，而且三期高层户型产品紧凑，结构合理，空间感和舒适感都非常强，因此也吸引了较多来自福田的自住客购买，在此次开盘销售的产品中，考虑自住需求的客户超过了80%，45%的客户来自福田，而南山的客户也因为南平快速的开通不断增加，此次已经达到20%之多，成为继福田、坂田之外的第三大客户来源地。

在接下来的三个月，第五园三期还将先后迎来观景高层H1栋以及叠院HOUSE的开盘，第五园的开发面积将达到30万平方米左右，一个极具文化品位，而又适宜居住的低密度中式人文社区已然成型。